CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION

Renseignements généraux: KHELUS est un parc résidentiel de loisirs ouvert depuis 1984. La superficie, le nombre de pièces, les équipements et le prix varient suivant les habitations de loisirs proposées (voir tableau des prix).

Situation de KHELUS: situé à La Hume , sur le commune de Gujan-Mestras, le village est à 9 km d'Arcachon et à 2,5 km du centre de La Hume (commerces, gare SNCF). La plage de La Hume est à 3 km , le lac de Cazaux est à 8 km environ, les plages de l'océan à 12 km et toutes les plages d'Arcachon à 10 km .

Description du village: situé au cour d'une jeune forêt et au centre d'une zone de loisirs, KHELUS s'étend sur 20 hectares . Au milieu du village, un espace loisir. On y trouve une piscine de 400 m2 avec petit bassin pour les enfants, les tennis, le terrain de football à 7, le volley, pétanque, un golf miniature, les jeux d'enfants. Dans le village, un bâtiment sanitaire avec douches, lavabos, w.c., machine à laver, table à repasser. Cabine téléphonique à l'entrée de l'espace loisir.

Description générale des locations: les habitations de loisirs sont toutes situées sur des terrains privatifs, de 100 ou 200 m2 et sont donc indépendantes. Elles sont équipées du chauffage électrique. L'électricité est en 220 V. L'équipement mobilier est rationnel, le nombre de lits varie suivant les locations (renseignements sur demande). Toutes les locations sont équipées d'une kitchenette avec plaques électriques, réfrigérateur, batterie de cuisine complète. Les salles d'eau sont indépendantes (douche) avec w.c. La vaisselle est prévue pour le nombre de personnes. L'équipement extérieur est en général d'une table de jardin avec sièges ou bancs. Les couvertures sont fournies, mais ni les draps, ni le linge personnel. Les habitations sont toutes équipées d'un branchement TV et certaines de TV elle même. Possibilité de location de draps et de TV (nous consulter).

Renseignements particuliers: les locations sont faites à l'unité semaine (ou courts séjours suivant possibilités), les arrivées ayant lieu à partir de 16 heures et les départs avant 10 heures. Sauf indication contraire, les chiens sont acceptés tenus en laisse à condition qu'ils ne gênent pas le voisinage. Les locataires sont tenus, pour la tranquillité et la bonne marche du village, de s'abstenir de faire du bruit et de circuler en voiture entre 23 heures et 7 heures. Le stationnement des véhicules se fait obligatoirement sur le terrain privatif entourant le chalet.

Conditions générales de location: nos tarifs comprennent:

- la location entièrement équipée à l'exception des draps et du linge personnel
- les charges eau, électricité, gaz (sauf indication contraire, hors saison)
- l'accès à toutes les installations de sport et de loisirs
- l'accès au tennis

Nos tarifs ne comprennent pas:

- le nettoyage final (si nécessaire)
- la caution payable à l'entrée des lieux est restituée après le séjour sous déduction éventuelle de détériorations, du nettoyage ou de la perte de la carte magnétique commandant l'ouverture automatique de l'entrée du village
- l'assurance de vos risques locatifs et l'assurance annulation
- la taxe de séjour perçue à l'arrivée
- les frais de dossier (25 € par contrat)

La réservation de la location n'est confirmée qu'après un versement d'un acompte de 25% du prix total de la location, des frais de dossier ainsi que le versement éventuel de la prime d'assurance. Un contrat de location vous sera adressé aussitôt. Le solde de la location est à réglé 30 jours avant l'arrivée. Pour les réservations effectuées à moins de 30 jours de l'arrivée, la totalité du séjour ainsi que les frais de dossier doivent être réglé lors de la réservation.

En l'absence d'assurance annulation: nous vous rappelons que l'acompte est un engagement ferme et définitif. Si le locataire annule le contrat, l'agence peut lui réclamer la totalité du montant de la location ou une partie calculée au prorata de la période pendant laquelle le logement ne peut être reloué.

Assurance risques locatifs: le locataire sera tenu de souscrire une assurance multirisques tant pour ses risques locatifs, que pour le mobilier donné en location que pour le recours de voisins. Il s'engage à en justifier à la première demande qui lui en sera faite par l'agence. Celle-ci décline toute responsabilité pour le recours que les assureurs pourraient éventuellement exercer à l'encontre des locataires en cas de sinistre.

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